Nuestro equipo de expertos en valoraciones de cualquier tipología, te puede ayudar en operaciones hipotecarias, mediante una valoración objetiva de los activos que intervengan en la operación.

Risc Valor es una de las empresas homologadas por el Banco de España para la emisión de valoraciones con garantía hipotecara desde 1994. Por ello, el equipo de Risc está legitimado para determinar el valor de los activos que forman parte de una operación hipotecaria, cumpliendo con la orden ECO805/2003, cuyos requisitos entre otros son los siguientes: disponer de acceso al interior del activo, levantamiento de planos / croquis, comprobación de su estado de conservación y ocupación, identificar adecuadamente la finca registral objeto de garantía, verificando a su vez la no existencia de ilegalidades urbanísticas.

Las tasaciones que se realizan con finalidad hipotecaria tienen efectos jurídicos, por lo que están sujetas al cumplimiento de normas relativas a quién puede hacerlas y cómo deben hacerse para poder asegurar que el valor de tasación que se calcula es válido. Los informes de tasación los elaboran sociedades de tasación homologadas y supervisadas por el Banco de España. El objetivo de una entidad financiera en este tipo de operaciones es garantizarse que la vivienda tiene un valor suficiente para que en caso de impago pueda recuperar el dinero prestado vía hipoteca.

El valor de mercado es el importe neto que razonablemente podría esperar recibir un vendedor por la venta del inmueble en la fecha de la valoración, mediante una comercialización adecuada, y suponiendo que existe al menos un comprador potencial, y que ambos, comprador y vendedor actúan libremente y sin un interés particular en la operación. Risc Valor, como sociedad de tasación homologada por el Banco de España, está capacitada y es competente para emitir informes de valoración con finalidad hipotecaria.

Pulse sobre la imagen para descargar (PDF)